Wir bieten eine klassische Hausverwaltung für Wohn- und Gewerbeobjekte mit sämtlichem Komfort, den diese für Sie als Eigentümer mit sich bringt.
Unsere Leistungen der kaufmännischen Hausverwaltung bieten wir für Ihre Immobilien in ganz Deutschland an, der Schwerpunkt liegt in der Metropolregion Hamburg.
Wir achten sehr darauf, den Wert und die Rendite der uns anvertrauten Immobilien zu steigern und somit aus Ihrer Immobilienanlage ein attraktives Investment für Sie zu machen.
Als Schnittstelle zwischen Eigentümer, Mietern und Dienstleistern moderieren und steuern wir mit unserer Immobilienverwaltung alle anfallenden Aufgaben im Sinne einer nachhaltigen und für alle Seiten besten Lösung.
Unsere Hausverwaltung beinhaltet die allumfassende Objektverwaltung für Alleineigentümer von Wohn- und Gewerbeimmobilien:
- Sämtliche Kommunikation mit Mietern, Versorgern und Dienstleistern
- Regelmäßige persönliche Objektkontrollen
- Nahtlose Neu-Vermietung mit persönlichen Abnahmen und Übergaben durch unsere Verwalter
- Betreuung von Modernisierungsmaßnahmen, Umbauten oder Umnutzungen im Gewerbebereich
- Zeitnahe Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
- Handhabung von Mietkautionen, Bürgschaften etc.
- Prüfung von Mietanpassungen (nach Index oder Mietspiegel)
- Abwicklung sämtlichen Zahlungsverkehrs, z.B. Erstellung von Lastschrifteinzügen, regelmäßige Zahlungen an Versorger etc.
- Forderungsmanagement: Überwachung der Mieteingänge, Erstellen von Mahnungen sowie beibringen der Außenstände
- Sicheres, regelmäßiges Reporting durch modernste IT-Strukturen
- Direkte Kommunikation mit Steuerberatern, z.B. über DATEV-Schnittstelle möglich
- Integration unserer ERP-Software RELion, welche den GoB entspricht, in Ihre Reportingabläufe über direkte Schnittstellen und Exportfunktionen (u.a. Excel)
Gern ermitteln wir in einer individuellen und persönlichen Beratung Ihren genauen Bedarf an unser Zinshausverwaltung und unterbreiten Ihnen ein kostenloses Angebot.